九游会J94月30日，栖霞建设600533）获开源证券增持评级，近一个月栖霞建设获得1份研报关注。

　　研报预计，栖霞建设2023年及2024年一季度实现营收、归母净利润分别为47.7、-1.3亿元，同比分别-31.0%、-171.2%。2024Q1实现营收、归母净利润分别为5.1、-0.3亿元，同比分别-72.4%、-362.3%。受地产行业下行影响，下调公司2024-2025年并新增2026年盈利预测，预计2024-2026年归母净利润为0.5、1.0、2.0亿元（原2024、2025年为4.0、4.2亿元）。由于公司地产项目销售承压，短期业绩或继续下滑，故下调至“增持”评级。2023年地产开发、建筑服务、物业经营管理业务收入分别为40.0九游会J9、3.0、2.1亿元，同比分别-39.4%、+231.4%、+13.1%。公司2023年权益销售面积和金额分别为9.21万平方米、32.75亿元九游会J9，同比分别下降20.4%、30.4%。2024年第一季度实现权益销售面积和金额分别为0.6万平方米、1.48亿元，同比分别下降85.6%、91.5%。公司2024年一季度经营性现金流量净额-2.9亿元，较2023年同期大幅减少133.49%。截至2024年3月底在手货币资金为25.0亿元，不足以覆盖短期借款和一年内到期的非流动负债47.9亿元。2023年至2024年一季度末，公司累计发行6期公司债券及ABS，累计发行规模100.8亿元。同时公司4月1日公告称拟发行不超过22.86亿元的中期票据，用于偿还到期的债务融资工具本息。

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　　已有21家主力机构披露2023-12-31报告期持股数据，持仓量总计5.05亿股，占流通A股48.11%

　　近期的平均成本为2.26元。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资九游会J9。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。

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